LA MAISON OU VOUS HABITEZ ET QUI VOUS GENERE DES REVENUS

 

 

Meolia propose un concept unique de projet de construction de maison d'hôte : CLUB MEOLIA

Le prix inclut la maison de 3 à 4  chambres + une partie réservée à être louée de 2 à 6 studios meublés 

Il est réalisé sur mesure en fonction de vos besoins et de vos objectifs de vie et de rentabilité

Le CLUB est destiné à rapporter des revenus complémentaires à son propriétaire en louant s’il le souhaite chaque chambre tout en résidant dans une partie privative et indépendante de la maison (location meublée de courte durée).

 Les revenus générés servent à rembourser en totalité ou en partie le crédit de la maison ou tout simplement générer des revenus complémentaires 

 

 

 


 

 

 

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01-PRESENTATION
02-PRINCIPE
03-REVENUS
04-PRIXINCLUT
05-PRESTATIONS
06-SOUSSOL
07-MOBILIER
08-SPA
09-SAUNA
10-HAMMAM
11-CUISINE
12-PISCINE
13-EXTERIEUR
14-ASSURANCES
15-SERVICES
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Configurations CLUB MEOLIA PETITE FACADE

MOYF
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conf02
conf03

Exemple de typologie de plans de distributions

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planRDC02
planR103
planCOMBLE04

Configurations CLUB MEOLIA GRANDE FACADE

GRANDEF
conf04

Configurations CLUB MEOLIA GRANDE BANDE DE CONSTRUCTIBILITE

DOUBLEMOYENNE

Gestion locative et conciergerie *

Pour gérer vos studios vous pouvez vous en occupez vous même ou le confier à notre service gestion

  • Service recherche des locataires sur les principaux sites spécialisés
  • Ménage avant l'arrivée des voyageurs
  • Réception et accueil
  • Service traiteur pour mise à disposition des petits déjeuners
  • Service technique et assistance au besoin

* Tarifs sur demandes 


 

Location saisonnière 

Location meublé 

 

 

 

Location chambre d'hôte

 

 

 

Gestion conseil et optimisation

Nos conseillers fiscaux vous accompagne pour la gestion de votre comptabilité

  • Conseil sur le meilleur montage fiscal
  • Aide comptable
  • Envois des factures et paiement des taxes diverses
  • Service juridique

* Tarifs sur demandes 


 

Avantage fiscal de la chambre d'hôte

Source 

Avantages :

  • Régime fiscal de faveur
  • Abattement de 71% sur vos revenus jusqu'à 85 500 de recette annuelle
  • Exemple : Si vous percevez 80 000 euros de revenus locatifs , vous ne déclarez que : 23 200 euros de revenus
  • SI votre TMI ( Tranche marginale d'impôsition ) est de 30% vous n'aurez à payer que : 6 960 euros d'impôts

Obligations :

  • Déclaration en mairie des chambres d'hôtes et obtention d'un numéro d'accréditation
  • Proposez le service petit déjeuner
  • Résidez dans le logement
  • Maximum 5chambres et 15 simultanément

 

Avantage fiscal de la location meublée

Source 

Avantages :

  • Régime fiscal de faveur
  • Abattement de 50% sur vos revenus jusqu'à 32 900 de recette annuelle ( Si supérieur à 32 900 euros passage au réel )
  • Exemple : Si vous percevez 32 000 euros de revenus locatifs , vous ne déclarez que : 16 000 euros de revenus
  • SI votre TMI ( Tranche marginale d'imposition ) est de 30% vous n'aurez à payer que : 4 800 euros d'impôts

Obligations :

  • Déclaration de l'activité
  • Résidez dans le logement

 

Cotisations sociales

Source 

fiscaliterecap