Meolia propose un concept unique de projet de construction de maison d'hôte : CLUB MEOLIA
Le prix inclut la maison de 3 à 4 chambres + une partie réservée à être louée de 2 à 6 studios meublés
Il est réalisé sur mesure en fonction de vos besoins et de vos objectifs de vie et de rentabilité
Le CLUB est destiné à rapporter des revenus complémentaires à son propriétaire en louant s’il le souhaite chaque chambre tout en résidant dans une partie privative et indépendante de la maison (location meublée de courte durée).
Les revenus générés servent à rembourser en totalité ou en partie le crédit de la maison ou tout simplement générer des revenus complémentaires
Configurations CLUB MEOLIA PETITE FACADE
Exemple de typologie de plans de distributions
Configurations CLUB MEOLIA GRANDE FACADE
Configurations CLUB MEOLIA GRANDE BANDE DE CONSTRUCTIBILITE
Gestion locative et conciergerie *
Pour gérer vos studios vous pouvez vous en occupez vous même ou le confier à notre service gestion
- Service recherche des locataires sur les principaux sites spécialisés
- Ménage avant l'arrivée des voyageurs
- Réception et accueil
- Service traiteur pour mise à disposition des petits déjeuners
- Service technique et assistance au besoin
* Tarifs sur demandes
Location saisonnière
Location meublé
Location chambre d'hôte
Gestion conseil et optimisation
Nos conseillers fiscaux vous accompagne pour la gestion de votre comptabilité
- Conseil sur le meilleur montage fiscal
- Aide comptable
- Envois des factures et paiement des taxes diverses
- Service juridique
* Tarifs sur demandes
Avantage fiscal de la chambre d'hôte
Avantages :
- Régime fiscal de faveur
- Abattement de 71% sur vos revenus jusqu'à 85 500 de recette annuelle
- Exemple : Si vous percevez 80 000 euros de revenus locatifs , vous ne déclarez que : 23 200 euros de revenus
- SI votre TMI ( Tranche marginale d'impôsition ) est de 30% vous n'aurez à payer que : 6 960 euros d'impôts
Obligations :
- Déclaration en mairie des chambres d'hôtes et obtention d'un numéro d'accréditation
- Proposez le service petit déjeuner
- Résidez dans le logement
- Maximum 5chambres et 15 simultanément
Avantage fiscal de la location meublée
Avantages :
- Régime fiscal de faveur
- Abattement de 50% sur vos revenus jusqu'à 32 900 de recette annuelle ( Si supérieur à 32 900 euros passage au réel )
- Exemple : Si vous percevez 32 000 euros de revenus locatifs , vous ne déclarez que : 16 000 euros de revenus
- SI votre TMI ( Tranche marginale d'imposition ) est de 30% vous n'aurez à payer que : 4 800 euros d'impôts
Obligations :
- Déclaration de l'activité
- Résidez dans le logement
Cotisations sociales
