Votre maison d'architecte en 4 à 6 mois

Devis  : présentation de votre chiffrage

 

Pour que vous soyez au courant des prestations comprises et non comprises dans votre futur contrat, voici un exemple de devis que nous utilisons.

Chaque module représente les rubriques du devis 

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preparation

Fondations / Dallage / a) Préparation :

 

  • Amenée et repli du matériel et des matériaux.
  • Implantation, traçage et mise à niveau.

  • Nettoyage du chantier après travaux et évacuation des gravats
  • aux décharges publiques.

  • Réalisation d’un accès chantier pour véhicule comprenant le décapage de la terre, la mise en place d’un géo textile et la pose d’un calcaire entre la limite de propriété et l’emplacement de la maison.
  • Nota : cet accès est indispensable pour la bonne exécution du chantier et reste un accès technique. A ne pas confondre avec une voirie finie qui elle, reste à charge du propriétaire.
  • Protection des trottoirs sur le domaine public comprenant la pose d‘un film plastique et la mise en place d’un sablon ou calcaire compris le nettoyage avant la réception.
  • Alimentation en eau froide à partir du compteur (soit environ 10ml depuis la limite de propriété).

 

terrassement

Fondations / Dallage / b) Terrassement :

 

  • Décapage de la terre végétale à l’emplacement du bâtiment concerné par le projet.

  • Les terres seront stockées sur le terrain pendant les travaux et serviront à remblayer en périphérie de l’ouvrage une fois celui-
    ci fini.

    L’enlèvement des terres en excèdent n’est pas compris.


  • Réalisation de fouilles en tranchées pour EU, EV, EF, EDF (avec téléreport) et PTT avec fourreaux et grillage avertisseur jusqu’en limite de propriété.

    Compris passage d’un fourreau supplémentaire en attente.  Aucune intervention ni raccord n’est prévu sur le domaine publique.


  • Réalisation de fouilles en rigole en périphérie et sous le refend du bâtiment pour fondations, réalisation de fouilles en puits pour poteaux intérieurs et extérieurs.

  • Mise en place de regards en béton reliés par tuyaux PVC pour la récupération des eaux pluviales avec épandage sur la propriété ou raccord au réseau collectif EP Aucune intervention ni raccord n’est prévu sur le domaine publique

 

semelle-beton

Fondations / Dallage / c) Fondation :

 

  • Garnissage des fonds de fouilles par un béton de propreté.

  • Réalisation de semelles en béton armé 50/30 cm.

 

 

soubassement
lisse

Fondations / Dallage / d) Soubassement :

  • Dalle basse du sous sol et rdc : 
  • Élévation des soubassements en aggloméré de ciment hourdé au mortier compris l’extérieur.

  • Mise en place entre les murs de soubassement d’un lit de sable ou calcaire pour mise à niveau du sol. Etanchéité par film plastique

  • Réalisation d’une dalle en béton armé sur la totalité du bâtiment, béton dosé à 400kg le m3. Ferraillage à 40kg le m3, Epaisseur moyenne : 150mm.


  • Si sous sol : 
  • Elévation des soubassements périphériques sur le parement extérieur périphérique :

    -redressage des soubassements par un enduit ciment puis application d’un enduit hydrofuge et protection complémentaire par badigeonnage de goudron

  • Réalisation d’un dallage comprenant des poutrelles en béton précontraint posées de murs à murs avec hourdis béton placé entre les poutrelles.

  • Réalisation d’une dalle de compression en béton armé sur la totalité du bâtiment, béton dosé à 350kg le m3. Ferraillage à 40kg le m3.

  • Fourniture et pose de grille de ventilation suivant DTU en vigueur. Regards béton 50x50 avec passage en attente vers réseau EP pour éventuelle pompe de relevage.


  • Dalle 1er étage :
  • Réalisation d’un dallage comprenant des poutrelles en béton précontraint posées de murs à murs avec hourdis béton placé entre les poutrelles.
  • Réalisation d’une dalle de compression en béton armé sur la totalité du bâtiment, béton dosé à 350kg le m3. Ferraillage à 40kg le m3.

  • Mise en place de tuyaux PVC pour pour arrivée d’air frais de cheminée avec grille extérieure. Mise en place de fourreaux nécessaires pour EDF, PTT, EF, mise à la terre et 2 fourreaux en attente en sortie de maison.


  • Réalisation des seuils de porte en ciment lissé pour la porte de garage.
  • Réalisation d’un socle en béton pour pompe à chaleur.

Si cours anglaise ( Au niveau du sous sol ) 

  • Réalisation de deux cours anglaise en parpaings maçonné et enduit de protection. Mise en place d’une grille en partie haute.


Si pompe de relevage 

  • Mise en place d’une pompe de relevage pour évacuation EU cellier.


Escalier sous sol 

  • Réalisation d’un escalier béton entre le sous sol et le rdc

 

protection-anti-termite

Fondations / Dallage / e) Protection anti-termites :

  • Traitement préventif physico-chimique anti termites sur les parties enterrées.

structure

Structure / Charpente / a) Murs extérieurs du RDC et étage (s) :

 

  • Mise en place d’une barrière d’étanchéité sous les murs, conforme aux normes NF P 84-302 et 84-307.

    Mise en place d’une lisse basse en Epicéa 45/220mm calibré 4 faces traitée insecticide et fongicide classe III, chevillées sur la dalle.

  • Réalisation d’une structure résineux 45/145mm calibré 4 faces traitées insecticide et fongicide classe II.

    Les murs seront constitués de panneaux (fabriqué en France à Marboué en Eure et Loir) de différentes longueurs (variant suivant l’accessibilité du chantier) et assemblés entre eux sur le chantier.

    Ces panneaux comprendront des semelles hautes et basses et  des montants. Les montants seront entraxés de 60 cm.

    Les assemblages se feront par clouage. Les panneaux comprenant des ouvertures seront pourvus de linteaux en bois massif ou reconstitué (dimension suivant portées).


  • Contreventement des murs en parties extérieures par panneaux MFP de 10mm d’épaisseur agrémentés par le CSTB, cloués aux semelles et montants. Ces panneaux seront cloués dans les lisses basses, au sol, et seront fixés entre eux au travers des montants.

    Mise en place d’une sablière haute pour solidarisation des panneaux entre eux.

refend

Structure / Charpente / b) Refend:

 

  • Mise en place de poutraisons de refend en sapin lamellé collé 140 x 360 pour support du solivage. Ces poutres seront supportées par des poteaux sapin contrecollé 140x140mm.

plancher

Structure / Charpente / c) Charpente sur bâtiment :

Plancher intermédiaire :

  • Réalisation d’un solivage en Kerto 36x300mm, avec un entraxe de 50cm environ, sur la totalité de l’étage aménageable.

    L’ensemble sera en sapin contre collé. Réalisation de chevêtre pour le vide de l’escalier et le conduit de fumée.

  • Création d’un plancher sur l’ensemble de l’étage aménageable comprenant la fourniture et pose de dalle de bois aggloméré (OSB III) de 18mm d’épaisseur, assemblées à rainures et languettes collées entre elles puis vissées au solivage au travers de bandes résiliantes pour renfort isolation phonique.


Charpente toit terrasse :

  • Réalisation d’un solivage en 36x 300 mm, avec un entraxe de 50cm environ, sur la totalité du bâtiment.

    L’ensemble sera en sapin contre collé. Réalisation de chevêtre pour le conduit de fumée. Réalisation sous le futur plancher d’un contre-lattage en sapin 55x35mm traité classe II entraxe à 50 cm maximum.

  • Création d’un plancher sur l’ensemble du bâtiment comprenant la fourniture et pose de dalle de bois aggloméré  (OSB III) de 18mm d’épaisseur, assemblées à rainures et languettes collées entre elles puis vissées au solivage au travers de bandes résilientes pour renfort isolation phonique

    Réalisation des acrotères périphérique en résineux 45x145 et panneaux MFP de 10mm et réalisation des réservations pour sortie d’eau, trop plein, sortie VMC et ventilation de chute.

bardage
bardage-fin

Structure / Charpente / d) Habillage extérieur :

Habillage des plafonds de porches extérieurs en frise de pin CTBX rainuré.

Pignons en limite de propriété :

  • Mise en place de panneaux en fibre de bois de 60mm d’épaisseur assemblé à rainures et languettes posé selon les DTU en vigueur (41.2), coefficient thermique R= 1.35.
  • Renforcement de l’étanchéité par mise en place d’un film pare pluie, maintenu à l’ossature par un contre lattage sapin 25/40 mm afin d’assurer une ventilation de la sous face.
  • Localisation : derrière les habillages et le bardage, suivant plans de façade.

 


Habillage Pignons en limite de propriété :

  • Habillage de l’ensemble des murs par clins DOUGLAS moins de 10% d’aubier

  • Épaisseur des lames 21 mm pour une largeur utile de 132 mm La pose se fera traditionnellement suivant la norme DTU 41 .2 Les assemblages se feront par rainure et languette sur les 4 côtés et la fixation se fera par pointes inox de façon visible (clouage en partie basse de la lame).

  • Les habillages des angles du bâtiment se feront par lames identiques débitées et assemblées en cornière. Pose de grilles de ventilation en bas et en haut de murs


  • Habillage d’une partie des murs des façades avant et arrière par clins en sapin du nord traité insecticide, fongicide et anti- termite en autoclave vide et pression certifié classe 3 incolore (selon EN-335) traitement non dé-lavable, traitement hydrofuge dans la masse du bois de marque ORLO.

  • Finition en usine par peinture acrylique opaque, première couche par incrustation de la peinture dans les premières fibres du bois, deuxième couche déposée par pulvérisation et peinture du contre parement.

  • Épaisseur des lames 21mm pour une largeur utile de 120mm .La pose se fera traditionnellement suivant la norme DTU 41 .2 Les assemblages se feront par rainure et languette sur les 4 cotés et la fixation se fera par pointes inox de façon invisible (clouage en partie haute de la lame et recouvrement par la lame supérieure).

  • Coloris retenus : choix du client suivant plan 

Important : pour tout bardage, la lame basse sera en recouvrement de la dalle brute d’environ 3 cm avec un minimum d’environ 20cm d’espace entre le bas de cette lame et le terrain naturel pour permettre au bois de s’égoutter, un contact permanent avec la terre et/ou la végétation pouvant entraîner une détérioration du bardage.

Ainsi, il y aura une « marche » entre le sol fini de la maison (accueillant carrelage et/ou parquet) et le sol extérieur. Cette différence de niveau entre l’intérieur et l’extérieur est indispensable.

A titre d’information :

 

Pour tous les bardages bois naturel mis en extérieur, un choix esthétique est à faire dès la mise en œuvre :

  • l’aspect gris argenté du bois vieilli (sous l’action des ultras violets et des intempéries)

  • -la couleur d’origine préservée grâce à une finition : entretien à prévoir (tous les deux ans environ)

  • Eviter les finitions type peintures, lasures ou autres produits filmogènes.
  • Certains bois classe 3 naturellement (ex : Mélèze, Douglas ou Red cedar) peuvent être sujet à l’attaque de champignons de surface, s’ils sont laissés sans traitement. Cet aspect n’est qu’esthétique et ne remet pas en cause les qualités mécaniques du bois.

 

enduit1
enduit2

Structure / Charpente / d) Habillage extérieur / Ravalement enduit

Habillage Façades avant et arrières :

  • Réalisation d’un système d’isolation thermique extérieure, de type STO MOB comprenant :

  • Mise en place d’un isolant polystyrène blanc lambda 0.038 de 100mm - densité 15, maintenu au support par collage.

  • Réalisation d’un sous enduit armé d’un treillis de fibre de verre.

  • Finition en revêtement plastique épais et organique avec granulométrie 1.5mm.

  • Coloris aux choix du client 
entancheite

Etanchéité: / a) Etanchéité et habillage des terrasses inaccessibles:

  • Mise en place d’une couche de désolidarisation clouée sur le plancher.

  • Réalisation de l’étanchéité composé de SOPRAFIXE HP cloué, Elastophéne Flam 25 et Elastophéne Flam Ar noir, compris relevé d’étanchéités et équerres de renforts

  • Réalisation de naissances soudées pour évacuation des eaux pluviales et « pissettes » pour trop plein.

  • Réalisation de sorties pour VMC (diamètre 125), ventilation de chute (diamètre 100).

  • Fourniture et pose d’une sortie de ventilation primaire pour le système d’assainissement autonome de la maison, (si nécessaire et dans le cas d’un assainissement individuel autonome.) Réalisation d’une crosse pour sortie du fil d’antenne.

  • Habillage des têtes de murs par bandeaux métalliques, formés à la demande et fixés sur l’ossature bois

  • Coloris retenu : ANTHRACITE.
boite-eaux

Etanchéité: / b) Sortie d’eau :

  • Mise en place de « boîte à eau » en sortie de terrasse et évacuation des eaux pluviales par tuyaux zinc anthracite de 80mm de diamètre, compris soudure de tous les raccords à l’étain.

  • Les tuyaux de descente seront raccordés aux regards maçonnés.

  • a) Modèle INOX - INOX rond 155 / 180 / 200 / 230 / 280 embase d’étanchéité en inox adaptée à la pente et aux matériaux de couverture, et souche inox diamètre extérieur 280. (ou 330 si tuyaux intérieur de 280)

  • Fourniture et pose d’un conduit de cheminée (en acier galvanisé en extérieur et inox en intérieur) isolé (à coffrer) allant de la souche en toiture au plafond du rez-de-chaussée.

menuiseries

Menuiseries extérieures : 

  • L’ensemble des linteaux des menuiseries sera aligné sur la menuiserie la plus haute, soit 2.15m. De ce fait, les parties pleines sous fenêtres (allèges) sont de hauteur variable.

  • Exemples : 
  •  1) Fenêtre 115cm de hauteur : Hauteur maximum 215cm – 115cm de fenêtre = allège 100cm.

  • 2) Châssis coulissant hauteur 60cm : Hauteur maximum 215cm – 60cm de châssis = allège 155cm.

     


Fourniture et pose de menuiseries isolantes mixtes (bois intérieur et aluminium extérieur) type YMOB (coffre à l’intérieur des murs). Vitrage 4.16.4 FEA (Faiblement Emissif avec Argon) profil GALBE comprenant:

  • 7 couleurs de base en extérieure
  • 4 essences de base en intérieure

Choix du coloris extérieur à définir pour l’ensemble des menuiseries :

RAL 9016 / RAL 7016 / RAL 9006 / RAL 3004 / RAL 7035 / RAL 9005 / RAL 1015.

Choix des essences de bois intérieures à définir pour l’ensemble des menuiseries :

PIN NATUREL / PIN CENDRE / PIN SABLE / PIN PREPEINT/ BLANC

Volets roulants intégrés, manœuvre électrique (sauf porte d’entrée).

Tous les volets roulants électriques seront équipés d’une motorisation SOMFY IO.

Fourniture et pose d’un boitier TAHOMA (sans abonnement) de chez SOMFY.


Nombres de menuiseries suivant plan 

isolation

Isolation / habillage :

Une étude thermique sera réalisée à l’ouverture du chantier suivant notre mode constructif. Cette étude sera remise au client à la réception accompagnée d’un DPE (Diagnostic Performance Energétique), réalisé par un bureau indépendant afin de valider la conformité à la RT 2012.


a) Isolation des murs et plafonds : (garage non compris)

  • Isolation des plafonds entre le rdc et le R+1 : 

  • Ossature en acier galvanisé disposé à 0,50m maximum d’entraxe et fixée au support par l’intermédiaire de suspentes disposées tous les 80cm. Isolation par pose d’un feutre de laine de verre mono couche de 100mm (fabriqué en France ), coef. thermique R=2,5 avec pare vapeur papier. (240mm entre le garage et le r+1).


  • Isolation des plafonds de l’étage :
  • Ossature en acier galvanisé disposé à 0,50m maximum d’entraxe et fixée au support par l’intermédiaire de suspentes disposées tous les 80cm. Isolation par pose d’un feutre de laine de verre (épaisseur total 300mm) (fabriqué en France ) coeff. thermique R=7,50.

  • Isolation des murs extérieurs MOB :
  • Panneaux semi-rigides de fibres minérales en laine de verre de 140mm (fabriqué en France ), posés entre les montants d’ossature. Coefficient thermique R=4,10. Pose d’une ossature secondaire type F530 sur support type « SIBOX » sur l’ensemble des murs extérieurs.


  • Isolation des murs extérieurs du sous sol (hors cave) :
  • Panneaux semi-rigides de fibres minérales en laine de verre de 120mm (fabriqué en France ), posés entre les montants d’ossature métallique. Coefficient thermique R=3.75.

  • Réalisation d’une membrane étanche en murs et plafonds.
placo

Habillage des murs extérieurs et plafonds : (garage compris pour les plafonds)

Habillage de l’ensemble des plafonds (hors cave) et des murs extérieurs par plaques de plâtres M1 standard de 13mm d’épaisseur (fabriqué en France ) fixées sur ossature par vissage.

Dans les pièces humides les murs seront en plaques de plâtre hydrofuge et les pieds de murs seront protégés par un profilé plastique.

Habillage des trémies d’escaliers.

Habillage par plaques M0 derrière le futur emplacement du poêle.


Cloisonnement / Menuiseries intérieures :

Les cloisons seront constituées de la façon suivante :

  • Ossature métallique constituée de rails et montants en acier galvanisé de 48mm d’épaisseur.

  • Les montants seront simples et implantés à 60cm d’entraxe.

  • Chaque parement sera constitué d’une plaque de plâtre M1 standard de 13mm (fabriqué en France ) et de plaques de plâtre hydrofuge pour les pièces d’eau.

  • Pose d’une laine de verre (fabriqué en France ) entre montants - épaisseur 45mm.

  • Les cloisons comportant des portes coulissantes à galandage seront constituées de rails et montants en acier galvanisé de 90mm d’épaisseur avec une laine de verre de 100mm

  • Les pieds de cloisons au droit des pièces humides seront protégés par un profilé plastique.

  • ( Si cheminée ) Habillage du conduit de fumée compris grille de décompression.

  • Fourniture et pose de X blocs porte 83, X  blocs portes 73 et X portes coulissante pré-peints, PREMDOR ligne Beaux Arts gamme  CREACONFORT (production française ), Ame Alvéolaire cadre résineux huisserie sapin de 0,90x57, à recouvrement finition pré-peinte posé avec serrures et garnitures standard

  • X blocs porte 83 et X bloc porte 73 pré-peint isolant, PREMDOR ligne Beaux Arts gamme CREACONFORT (production française ), Ame isolant climat B classe 2 cadre résineux huisserie sapin de 0,90x57, à recouvrement finition pré-peinte posé avec serrures trois points un coffre et cylindre et garnitures standard

  • POIGNEES ROSACE RETENUES par défaut : AGILIE – Argent. Poignées avec clef pour les chambres et à condamnation pour salle de bains et WC.
  • Fourniture et pose d’une trappe isolée et étanche à l’air répondant aux exigences des Bâtiments Basse Consommation, pour accès technique dans les combles perdus.

  • Réalisation d’un conduit en placo ou en panneaux bois selon possibilité technique pour le linge avec une trappe à l’étage.


Finition sur ouvrage en plaques de plâtre :

  • Les joints sur les têtes de vis et bandes de joints seront traités suivant la technique et avec les produits appropriés. La mise en œuvre sera conforme au DTU 25-41 et aux recommandations du fabricant.
elec

Réalisation des travaux selon les normes C 15-100, filerie cuivre sous gaine encastrée ou câbles U1000 RO2V de sections appropriées, appareillage de type Odace de chez « SCHNEIDER » (marque française ).

Installation d’un tableau complet monophasé 220V (puissance 12 KW en monophasé) suivant norme C 15-100 et RT 2012 avec protection par coupes circuits modulaires, contacteur jour/nuit, liaison équipotentiel et mise à la terre par piquet de terre complet.

Merci de noter que tout surcoût engendré pour une installation électrique en triphasé sera à la charge du client.

Attention le câble de liaison réseau/maison, la platine porte disjoncteur et le disjoncteur sont à la charge du propriétaire qui doit se rapprocher de son distributeur pour le branchement au réseau.

Merci de noter que tous les points lumineux seront livrés sans ampoule.

Information : Un plan électrique sera établi puis validé par les clients au démarrage du chantier.

Tout ajout d’appareillage, d’alimentation,... non décrit ci-
dessous dans le présent descriptif et demandé par le maître d’ouvrage, donnera lieu à un avenant qui devra avant l’exécution des travaux supplémentaires.

Nota : tout déplacement d’appareillage (interrupteur, prise,  point lumineux, etc...) après pose du câblage réalisé suivant plan accepté par le client, fera l’objet d’un avenant et sera facturé.

EN EXTERIEUR :

  • -1 sonnette avec bouton étanche pour porte d’entrée.
  • -5 points lumineux applique VIVA ou équivalent sur un inter simple allumage

-2 PC+T étanche.

-1 détecteur

A L’INTERIEUR

Hall:

  • -1 point lumineux
  • -1 PC+T.

Palier étage:

  • -2 points lumineux en pontage sur télé-rupteur 3 boutons

  • -2 PC+T.


Cellier : 

  • -1 point lumineux sur va et vient.

  • -1 point lumineux sur va et vient pour l’escalier du sous sol.

  • -1 point lumineux sur simple allumage.

  • -2 PC+T.

  •  

    -1 PC 20A cong


Salon séjour et cuisine:

  • -1 point lumineux sur télé-rupteur 3 boutons pour la cuisine
  • -1 point lumineux sur télé-rupteur 3 boutons pour le coin repas
  • -1 point lumineux sur va et vient (Salon).
  • -1 point lumineux sur va et vient (accès escalier étage
  • -20 PC+T,
  • -1 prise TV et 3 prises RJ45 (2 salons et cuisine).
  • -2 PC 20A (LV et four)
  • -1 PC 32A (plaques de chauffe).
  • -1 sortie de câble pour hotte de cuisine. (seulement hotte à filtre)

 


Chambre : ( Suivant nombre de chambre ) 

  • -1 point lumineux central sur inter simple allumage.
  • -4 PC+T.
  • -1 prise RJ45 et TV.

Salle d'eau  : ( Suivant nombre de SDD) 

  • -1 point lumineux central sur inter simple allumage.
  • -1 point lumineux en applique sur inter simple allumage.
  • -1 PC+T.

Dressing :

  • -1 point lumineux sur va et vient

 


Garage :

  • -1 point lumineux central sur va et vient
  • -2 PC+T.

WC  :

  • -1 point lumineux central sur inter simple allumage.

Buanderie :

  • -1 point lumineux central sur simple allumage.
  • -3 PC+T.
  • -2 PC 20A (LL et SL et cong.).à mettre dans buanderie
  • -1 prise chauffage

Cave :

  • -1 point lumineux central sur inter simple allumage.
  • -1PC+T étanche

Attention : seules 8 prises RJ45 seront raccordées au réseau – au choix des propriétaires :

 


 

-Installation d’un groupe VMC hygroréglable de type B Ozeo HB CC ECOWATT, moteur très basse consommation avec extraction d’air dans la cuisine, les salles d’eau, les WC et le cellier.

Détection de départ de feu à évolution lente de chez Somfy en version IO. Signalisation par alarme incendie intégrée (puissance sonore 94dB).

Possibilité de communication sans fil vers une centrale d’alarme. Compatible centrale radio Tahoma


 

-Alimentation des volets roulants électriques.

 


-Alimentation d’une pompe a chaleur 

 

plomberie

Plomberie :

Distribution des sanitaires comprenant :

  • - évacuation en tuyaux PVC pour les eaux usées.
  • - alimentation en tuyaux réticulés pour les eaux chaude et froide avec sortie de murs dans boites encastrées.

Distribution à partir de nourrices avec robinets indépendants pour chaque circuit. Alimentation de l’étage, ventilation primaire (si nécessaire) et secondaire.

Distribution Eau Chaude et Eau Froide avec Evacuations pour :

  • Un Evier dans la cuisine.
  • Un évier dans le cellier
  • Douches 
  • Lavabos 
  • Lave Mains dans les WC 
  • Une baignoire 

Distribution Eau Froide avec Evacuations pour :

  • Une alimentation de type machine à laver la vaisselle avec robinet et siphon col de cygne dans la cuisine.
  • Une alimentation de type machine à laver le linge avec robinet et siphon col de cygne dans le cellier.
  • Un Ballon d’eau chaude dans le cellier.
  • WC
  • Deux robinets de puisage en extérieur

Fourniture et Pose pour :

  • Une alimentation de type machine à laver le linge avec robinet et siphon col de cygne dans le cellier.
  • Une alimentation de type machine à laver la vaisselle avec robinet et siphon col de cygne dans la cuisine.
  • Deux Robinets de puisage à l’extérieur.
  • (Le reste de l’appareillage est à la charge du client)

Fourniture et Pose pour :

X WC suspendu avec abattant modèle pack hotel de chez Porcelanosa avec platine et son support bâti.

X baignoire acrylique CONCERTO 170x75cm blanc repose tête intégré (3115482), mitigeur mural 3461856, douchette 3 jets, finition chromé avec picots anti calcaire (3498043).

X receveurs de douche PLENITUDE en acrylique renforcé blanc 90x90 épaisseur 3.5cm (3539685) avec mitigeur thermostatique et ensemble douche et douchette CONCERTO (3572209 avec mitigeur thermostatique et ensemble de douche CONCERTO (3542250 et 3498043).

X façades de douche CONCERTO verre de sécurité 5mm hauteur 190cm par largeur de 90cm profilés et poignée laqué blanc, fermeture magnétique sur porte pivotante (1698525), paroi fixe assortie de 90cm de large (1698536).

X laves mains de face CONCERTO blanc 47x36 (1017745) et mitigeur chromé CONCERTO (3461851).

pac

Chauffage :

PAC ET SOL CHAUFFANT au rdc

Fourniture et pose sur l’ensemble du Rez-de-chaussée (sauf partie garage) d’un isolant en mousse de polyuréthane TMS sans HCFC, HFC ni CFC, d’une épaisseur de 80mm R=3.70.

Fourniture et pose de l’isolation de pièces à équiper.

Mise en place, de tubes PER.

Fixation des tubes sur rails métalliques galvanisés.

Fourniture et pose d’un générateur thermodynamique Atlantic duo+. situé à l’extérieur contre la maison ( voir plan ) 

Raccordement hydraulique entre le générateur et l’interface, entre l’interface de régulation et le collecteur départ/retour implanté dans le cellier

Raccordements des départs et des retours en tubes PER gainés et encastrés dans la dalle

Raccordement du multigére et des sondes de régulation.

Injection de produit anti-dépôt et anticorrosion.

Mise en service et réglage des températures.


RADIATEURS au r+1

Raccordement entre module intérieur et radiateurs.

Raccordement électrique et raccordement en eau froide avec robinet d’arrêt et clapet anti pollution. Installation et raccordement électrique d’une sonde extérieure et d’une sonde d’ambiance.

Fourniture et pose de radiateurs panneaux horizontaux en acier très basse température, quantité calculés suivant la surface totale habitable à chauffer sur la base d’une puissance moyenne de 50W/m2, ces radiateurs seront équipés de robinets thermostatiques DANFOSS.

Fourniture et pose de X radiateurs sèche serviettes eau chaude PRIMEO 2 de 1,86 de haut par 0,60m de large dans la salle de douche  et la SDB.

 

 

 

sol

Isolation sol/ revêtements: 

Isolation du sol comprenant :

Fourniture et pose sur l’ensemble du sous sol (sauf cave) d’unisolant en mousse de polyuréthane TMS sans HCFC, HFC ni CFC incompressible épaisseur 80 mm R=3.70.

Réalisation d’une chape en ciment sur l’ensemble du sous sol (sauf cave).


Carrelage :

SOL :

Fourniture et pose sur l’ensemble du Rez-de-chaussée et du sous sol, sauf garage et cave, d’un carrelage en grès émaillé de la Gamme Habitat (hors luxury) de chez Porcelanosa.

Fourniture et pose de plinthes assorties. Pose droite classique, posé collé sur le sol. 

Réalisation des joints, coloris gris clair.

Nota : en cours de chantier, si une demande est faite pour une pose en diagonale ou décalée, cela fera l’objet d’un avenant qui sera soumis avant l’exécution de l’ouvrage.


MURAL :

Imperméabilisation des plaques de plâtres à l’emplacement des carrelages muraux.

Fourniture et pose de carrelage mural dans les Sdd et sdb de gamme habitat hors Luxury pose droite. Réalisation des joints, coloris blanc :


Revêtement stratifié classique :

Fourniture et pose sur l’ensemble de l’étage sauf SDD et SDB et WC d’un sol flottant stratifié de gamme n°3, QUICK STEP de gamme « Quadra » ou « Elite » ou « Vogue » ou « Perspective » posé sur une sous couche de 2 mm pour isolation phonique, soit une épaisseur totale de 8 mm environ.

Pour les Salles de douches et le WC le sol sera un revêtement stratifié flottant spécial pour les pièces humides.

Assemblage des lames par rainures et languettes.

Compris pose de plinthes assorties et barre de seuils chromées au droit des ouvertures.


 

Revêtement stratifié Salle de Bains :

Fourniture et pose dans les salles de douches de l’étage et WC d’un revêtement stratifié de gamme n°8 de type pont de bateau QUICK STEP de gamme « Lagune » pour pièces humides posé sur une sous couche de 2 mm pour isolation phonique.

Compris pose de plinthes assorties et barres de seuil chromés au droit des ouvertures.

 

escalier

Escalier : 

Escalier fabriqué sur mesure en France , emplacement et forme suivant plan ci-joint. Limon de 30mm, Marches de 35mm.

Fourniture et pose d’un escalier 1⁄2 tournant sans contre marches en hêtre massif.

 

Fourniture et pose d’une rampe avec balustre inox 16 mm sur l’escalier, et en protection d’étage.

Toute modification souhaitée ou envisagée par les propriétaires devra faire l’objet d’un avenant sous réserve de ne pas modifier les travaux déjà réalisés (modification trémie, largeur modifié,...).

 


 

Rappel : Les aménagements de terrain après construction tels que les allées, la mise  à niveau par rapport aux accès (porte d’entrée, garage, ...) et finition d’aménagement autour des terrasses restent à la charge du propriétaire. Il n’est pas prévu la réalisation d’escalier extérieur, de jardinières, ou tout autre aménagement paysage extérieur non décrit dans le présent devis.

Exemple de plan rdc : 

 

PLAN_rdc

Exemple de plan étage : 

 

PLAN_etage

Exemple de plan de cave : 

 

sous-sol

Surface au sol  : 

Surface rdc 

  • Piece de vie : 66,55m2 
  • Wc : 1,6m2 
  • Total : 68,15m2

Surface étage  

  • Suite parentale : 30,92m2 
  • Palier : 13,63m2 
  • Chambre 1 : 15,24m2
  • Chambre 2 : 15,86m2
  • Chambre d'ami : 9,71m2
  • Total : 85,36m2
  • Dont 22m2 de surface pour les pieces d'eau 

Surface au sol total : 153,51m2

Surface mural pour faience  : 

Surface rdc 

  • Wc : 2,6m x 2 = 5,2ml x 2,7 = 14,4m2

Surface faïence rdc : 14,4m2

Surface étage 

  • SDD 1 : 3,58m x 2 = 7,16ml x 2,7 = 19,33m2
  • SDD 2 : 3,58m x 2 = 7,16ml x 2,7 = 19,33m2
  • WC : 2,74m x 2 = 5,48 x 2,7 = 14,79m2
  • SDD ami : 6ml x 2,7 = 16,2m2
  • SDD SUITE : 2,69+2,58 = 5,27 x 2 = 10,54 x 2,7 = 28,45m2

Surface faïence étage : 98,10m2

V1
V3